Tổng hợp 10 chiêu trò lừa đảo bất động sản lớn của mô giới

Lua Dao Bat Dong San

Mạo danh chủ đầu tư, vẽ dự án ảo để bán là những chiêu lừa đảo đã có từ lâu. Tuy nhiên, trên thị trường BĐS hiện nay xuất hiện thêm hàng loạt những chiêu trò lừa đảo bất động sản mới tinh vi hơn khiến cho nhà đầu tư tiền mất tật mang, tốn thời gian và tiền bạc, có thể kể đến rất nhiều chiêu thức mới hiện nay sau đây.

1. Lừa giảm giá bán dự án còn một nửa

Hiện nay có nhiều chủ đầu tư của các công ty bất động sản năng lực yếu kém, cho nen dùng chiêu giảm giá khi mua sỉ để đánh vào lòng tham của khách hàng rồi “ôm tiền” lặn mất tăm, biết không thể hoàn thiện tiếp dự án nên đã dùng chiêu trò hạ sâu giá bán nhằm vét nốt số tiền còn lại.

Còn nhớ mới đây hàng chục người cũng điêu đứng khi mua dự án Long Phụng Residence nằm tại mặt tiền đường số 1, ngay trung tâm khu dân cư Tên Lửa, phía tây Tp. HCM do Công ty CP Địa ốc Bình Tân làm chủ đầu tư. Tại dự án này, chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà theo dự kiến là 31/12/2011 và độ trễ không quá thời hạn 90 ngày nhưng đến nay dự án vẫn nằm im bất động.

chieu-tro-lua-dao-bat-dong-san

 

2. Chiêu trò “câu khách” của dân môi giới nhà đất

Trong ngành bất động sản, có những môi giới nhà đất hành nghề bằng chính mồ hôi nước mắt để bán hàng. Tuy nhiên cũng không ít trường hợp vì món lợi lớn trước mắt mà cò đất đã bất chấp, lừa dối khách hàng, sử dụng các chiêu trò lừa đảo bất động sản để có tiền.

“Treo đầu dê, bán thịt chó” – đăng bán một đường, và rao bán một chổ, làm mất thời gian của rất nhiều khách hàng.

Có trường hợp của anh B, đang cần mua đất tại quận 9 để xây nhà, đọc tin thấy rao bán đất ở phường Long Trường 100m2 giá chỉ hơn 700 triệu, thấy giá rẻ ham, nên đã trúng bẩy của các công ty môi giới không rõ nguồn gốc dắt xuống Bà Rịa – Vũng Tàu bán. Khi vào đấy “ mua nhanh để hết anh ơi, nếu giờ không mua hôm sau không kịp đâu… “nếu không tỉnh táo sẽ mắc bẩy của chúng. Gom góp cả đời người mua trúng những mãnh đất giá trên trời mà chỉ để cho bò gặm cỏ.

bds-nhat-nam-tong-hop-4-chieu-tro-lua-dao-bat-dong-san-hay-gap

Cũng có nhiều trường hợp khách hàng ký hợp đồng đặt chỗ mua căn hộ dự án cho biết, dù mua căn hộ không thuộc trường hợp được vay gói lãi suất ưu đãi 30 nghìn tỷ nhưng vẫn được môi giới hứa sau này nhất định sẽ vay được bằng cách tách hợp đồng. Nhưng đến lúc ký hợp đồng thì khách hàng mới tá hỏa đấy chỉ là lời dụ dỗ đường mật của môi giới.

Xem thêm: [Nhật Nam Group] – Cách nhận biết cty bất động sản lừa đảo

3. Giả mạo công ty bất động sản lớn

Có thể kể đến trường hợp của anh B – cậu này tự nhận là nhân viên sàn môi giới BĐS Long Phát đang quảng cáo bán đất trong Khu đô thị Vạn Phúc và là nhà phân phối độc quyền của chủ đầu tư.

Khi khách hàng liên hệ, nhân viên môi giới hẹn khách tại một địa điểm sau đó chở thẳng xuống Đồng Nai để bán đất nền chứ không phải những dự án như cậu ta đã giới thiệu qua điện thoại. Qua trao đổi, lãnh đạo tập đoàn Đại Phúc khẳng định, đơn vị này không làm việc với bất kỳ một đơn vị phân phối độc quyền hay đơn vị môi giới bên ngoài nào cho đến thời điểm này.

Những chiêu trò lừa đảo bđs này đang rất được thường xuyên sử dụng trong các danh sách các công ty bất động sản lừa đảo. Làm tốn thời gian của nhà đầu tư, ảnh hưởng uy tín chủ đầu tư. Thậm chí nếu nhà đầu tư không cảnh giác có thể mua trúng các dự án ma không rõ nguồn gốc, tiền mất tật mang. 

Xem thêm: Công ty Bất động sản Nhật Nam có lừa đảo hay không?

4. Bán một mảnh đất cho nhiều người

Ngày 23/11, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố 4 bị can gồm Trần Quốc Luật (SN 1975) Nguyễn Văn Thọ (SN 1953, cùng ngụ tại TP.HCM), Nguyễn Ngọc Hòa (SN 1981, ngụ tại Bình Dương) và Nguyễn Thị Kim Ngoan (SN1957, ngụ tại Nam Định) để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Trong thời gian này, Luật cùng các đối tượng trên đã bán 4 thửa đất cho ông Nguyễn Đình Hào. Sau khi bán đất và làm thủ tục cho ông Hào xong, 4 đối tượng này vẫn tiếp tục cấu kết với nhau kí các hợp đồng đặt cọc viết tay bán 23 lô đất (trong diện tích 4 thửa đất đã bán cho ông Hào) cho nhiều người dân khác thu lợi bất chính hơn 9 tỉ đồng.

Lợi dụng sự cả tin của các nhà đầu tư, các khách hàng mà các đối tượng sử dụng các chiêu trò lừa đảo bất động sản sẵn sàng ra tay, chiêu dụ để nhà đầu tư, khách hàng rơi vào bẫy. Vì vậy khách hàng cần thông thái hơn trong việc lựa chọn nhà đầu tư để gửi gắm tài chính phải đảm bảo các thông tin như sau: 

  • Có giấy tờ rõ ràng – Giấy phép kinh doanh – thông tin doanh nghiệp minh bạch.
  • Hợp đồng pháp lý chuẩn 100% (nếu muốn an tâm có thể nhờ đến các văn phòng luật phân tích tính pháp lý để tránh các trường hợp sau này có các điều khoản gây bất lợi cho nhà đầu tư) 
  • Tài sản doanh nghiệp đảm bảo thật 100% (đến kiểm chứng tận mắt hoặc lên cơ quan nhà nước kiểm chứng) 
  • Các dự án bất động sản phải có 1/500 cũng như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Công ty bất động sản Nhật Nam

Ba-Vu-Thi-Thuy-Bat-Dong-San-Nhat-Nam

Bất động sản Nhật Nam tự hào là đơn vị cung cấp đầy đủ mọi thông tin xác thực về hợp đồng, pháp lý chuẩn 100%. Tất cả đều được công khai minh bạch cho tất cả các nhà đầu tư dành thời gian để tìm hiểu, đồng hành cùng doanh nghiệp. Tư vấn thật làm thật, hợp đồng và pháp lý đều theo chuẩn nhà nước và đặc biệt luôn tôn trọng lựa chọn của khách hàng, không dụ dỗ lôi kéo, để khách hàng đến với Nhật Nam trong trạng thái thoải mái nhất khi đã tìm hiểu kỹ càng về doanh nghiệp.

Đến nay, chỉ với hơn 6 tháng thành lập doanh nghiệp đã hổ trợ rất nhiều nhà đầu tư từ Bắc vào Nam. Bà Vũ Thị Thúy – tổng giám đốc công ty đặt mục tiêu đứng chân vào hàng ngũ các đơn vị bất động sản tốt nhất Việt Nam. 

Lưu ý: Các khách hàng nên cẩn trọng với các giao dịch bất động sản. Tìm hiểu kỹ những thông tin không chính xác về công ty bất động sản Nhật Nam lừa đảo. Đặc biệt khách hàng cần tìm hiểu rõ nguồn gốc của bất động sản và công ty bán bất động sản. Để tránh xảy ra các trường hợp mất tiền đáng tiếc, những chiêu trò lừa đảo bất động sản hãy cẩn trọng trong các giao dịch.

(Đang cập nhật)

Bài viết liên quan: Hé lộ gia thế của Bà Vũ Thị Thúy – công ty Nhật Nam

(Ảnh: internet)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

ĐẤT NỀN PHÂN LÔ

Dat Nen Phan Lo1

Dat Nen Phan Lo2

Dat Nen Phan Lo3

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI

Thiet Ke Trung Tam thuong Mai

Trung Tam Thuong MaiBanner3 Bdsnhatnam

NHÀ TRỌ

dịch vụ nhà trọ

Dich Vu Nha Tro

BẤT ĐỘNG SẢN NHẬT NAM

70f3de063780d3de8a91 Aa60e3a90a2fee71b73e D3017bc8924e76102f5f 2a5869928014644a3d05 Ec7c7fb1963772692b26

Nhà Hàng Phố Biển Thôn 5 LU, Xã Hoà Sơn, Huyện Lương Sơn Rĩnh, Hoà Bình

Nhà hàng phố biển công ty bất động sản Nhật Nam

Nhà hàng phố biển công ty bất động sản Nhật Nam

Nhà hàng phố biển công ty bất động sản Nhật Nam

???? PHỐ BIỂN ????
???? NĂM LU – LƯƠNG SƠN – HÒA BÌNH
???? Hotline : 0904 656 858

Karaoke Thôn 5 Lu Xã Hoà Sơn Huyện Lương Sơn Tĩnh Hoà Bình.
Karaoke Xã Nhuận Trạch Lương Sơn Tĩnh Hoà Bình.

 

Dịch vụ Karaoke bất động sản Nhật Nam

Photo6219665012218243279

MUA BÁN, THUÊ Ô TÔ

20190710 142741 44177img0390 1543482092460658438041 1543482234695731821896

Toyota Fortuner 2 8 V 4x4 Da Lat

Hotline: 0904 656 858

HỢP ĐỒNG PHÁP LÝ

Hd1 Hd2 Hd3 Hd4

GIẤY PHÉP KINH DOANH

Hop Dong Cong Ty Bat Dong San Nhat Nam

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐỢT 1 (23/7/2019 – 8/8/2019)

Nhân dịp nâng cấp từ công ty TNHH lên thành công ty cổ phần, Nhật Nam mở chương trình giành cho cổ đông sáng lập có mặt trên giấy phép kinh doanh của công ty và các chương trình ưu đãi quà tặng giành cho cổ đông.
* Các cổ đông sẽ có cơ hội ra thăm các trụ sở của công ty tại Hà Nội.
KHÁCH HÀNG ĐĂNG KÝ CỔ ĐÔNG SÁNG LẬP ĐƯỢC HƯỞNG QUYỀN LỢI

MỨC ĐẦU TƯ(vnd)SỐ THÀNH VIÊNTẶNG VÀNGCHIA CỔ TỨC
300.000.000506 chỉ vàngĐược phân chia cổ tức theo quý, lần 1 tháng 10 năm 2019
500.000.000301 cây vàngĐược phân chia cổ tức theo quý, lần 1 tháng 10 năm 2019
1.000.000.000102 cây vàngĐược phân chia cổ tức theo quý, lần 1 tháng 10 năm 2019

ĐẶC BIỆT KHÁCH HÀNG KÝ HỢP ĐỒNG TỪ NGÀY 23/07/2019 – 8/8/2019 ĐƯỢC TẶNG

Mức 50.000.0001 chỉ vàng 9999
Mức 100.000.0002 chỉ vàng 9999
Mức 200.000.0004 chỉ vàng 9999
Mức 500.000.0001 lượng vàng 9999

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN






CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐỢT 2 (1/1/2019 – 5/9/2019)

Ưu đãi nâng cấp từ công ty TNHH lên thành công ty cổ phần, Nhật Nam mở chương trình giành cho cổ đông sáng lập có mặt trên giấy phép kinh doanh của công ty và các chương trình ưu đãi quà tặng giành cho cổ đông.
KHÁCH HÀNG ĐĂNG KÝ CỔ ĐÔNG SÁNG LẬP ĐƯỢC HƯỞNG QUYỀN LỢI

CHƯƠNG TRÌNH DU LỊCH VÀ QUÀ TẶNG:

MỨC ĐẦU TƯ(vnd)VÉ DU LỊCH và QUÀ TẶNG
300.000.000Mỗi cổ đông được tặng 1 vé du lịch 3 ngày 2 đêm trong tháng 8 cùng ban lãnh đạo, các NHT trên toàn quốc
500.000.000Mỗi cổ đông được tặng 2 vé du lịch 3 ngày 2 đêm trong tháng 8 cùng ban lãnh đạo, các NHT trên toàn quốc
1.000.000.000Mỗi cổ đông được tặng 2 vé du lịch 3 ngày 2 đêm trong tháng 8 cùng ban lãnh đạo, các NHT trên toàn quốc và 1 Iphone XS

CHIA CỔ TỨC:

MỨC ĐẦU TƯ(vnd)SỐ THÀNH VIÊNCHIA CỔ TỨC
300.000.00010Chia cổ tức theo quý, giai đoạn 2 chia vào tháng 11/2019 tối thiểu 5.000.000đ/CĐ
500.000.00010Chia cổ tức theo quý, giai đoạn 2 chia vào tháng 11/2019 tối thiểu 8.000.000đ/CĐ
1.000.000.0005Chia cổ tức theo quý, giai đoạn 2 chia vào tháng 11/2019 tối thiểu 10.000.000đ/CĐ

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN





20 Triệu50 Triệu100 Triệu300 Triệu500 Triệu1 Tỷ3 Tỷ5 Tỷ7 Tỷ