Đầu tư đất nền Bình Dương - Đâu là nơi đầu tư lý tưởng?

Đầu tư đất nền Bình Dương – Đâu là nơi đầu tư lý tưởng?

Dau Tu Dat Nen Binh Duong

Đất nền Bình Dương là địa điểm được giới đầu tư săn đón trong tình hình sốt đất tăng cao như hiện nay. Với vị trí đắc địa, tiếp giáp vùng ven TPHCM, mang nhiều ưu thế nổi trội, Bình Dương được đánh giá là địa điểm đầu tư lý tưởng nhất vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Vậy đất nền Bình Dương có sức hút như thế nào trên thị trường bất động sản và giá nhà đất Bình Dương diễn biến ra sao? Hãy cùng Nhật Nam tìm hiểu qua bài viết bên dưới.

1. Tại sao nên đầu tư đất nền Bình Dương?

1.1 Là vùng kinh tế trọng điểm phía nam

Bình Dương là tỉnh đứng hàng đầu cả nước về lĩnh vực Công Nghiệp – Dịch Vụ. Và thuộc top đầu cả nước về số lượng các khu công nghiệp hiện đang hoạt động: có 35 khu công nghiệp với quy mô lớn, tập trung ở các thị xã như: Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên trong bán kính từ 5 – 15km của TP. Thủ Dầu Một.

Đồng thời, Bình Dương là tỉnh đứng đầu trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có tốc độ đô thị hóa cao. Trong đó, có 1 thành phố, 4 thị xã.

Tại sao nên đầu tư đất nền Bình Dương?
Tại sao nên đầu tư đất nền Bình Dương?

1.2 Thu hút vốn đầu tư mạnh mẽ

Với cơ chế thông thoáng và chiến lược phát triển đô thị thông minh, Bình Dương thuận lợi đón đầu làn sóng đầu tư của các doanh nghiệp nằm cả trong và ngoài nước.

Đây cũng là tỉnh duy nhất của Việt Nam có mặt trong danh sách 21 tỉnh, thành phố toàn thế giới có chiến lược phát triển kinh tế thông minh do Diễn Đàn Cộng Đồng Thông Minh Thế Giới (ICF) bình chọn.

Quỹ Warburg Pincus của Hoa Kỳ hợp tác với Becamex Bình Dương, thành lập liên doanh bất động sản công nghiệp. Từ đó, đón đầu làn sóng dịch chuyển các nhà máy, khu công nghiệp từ các nước Châu Á vào Việt Nam. Đồng thời, Bình Dương cũng tiến hành hợp tác với thành phố Daejeon (Hàn Quốc) nhằm mục tiêu đẩy mạnh việc đầu tư của các doanh nghiệp Hàn Quốc vào Bình Dương.

Nhiều nhà máy xí nghiệp đã và đang được xây dựng, thu hút lượng lớn người lao động đổ về Bình Dương. Từ đó nhu cầu nhà ở, địa điểm lưu trú được tăng cao. Đất nền Bình Dương không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn hội tụ đầy đủ các yếu tố cần có, nhằm đáp ứng các nhu cầu về cuộc sống của người dân. 

Bình Dương sở hữu lượng lao động lớn. Trong đó có nhiều chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc. Vì vậy trong tương lai, việc giao dịch hay mua bán đất nền Bình Dương được dự đoán sẽ nhộn nhịp hơn khi mà lượng người đổ về nơi đây ngày càng đông. 

1.3 Bình Dương lên đô thị loại 1

Dựa trên quy hoạch của Chính phủ phê duyệt, Bình Dương hiện đang là đô thị loại 1 và là một thành phố thứ 6 trực thuộc TW trong giai đoạn 2020. Ở các trục đường chính, Bình Dương cũng đang đầu tư một cách đồng bộ, nhanh chóng để rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Bình Dương tới khu vực kinh tế trọng điểm khác tại phía Nam. Đây là yếu tố quan trọng giúp thúc đẩy nhu cầu về bất động sản.

Nhà đất Bình Dương và thông tin lên đô thị loại I
Nhà đất Bình Dương và thông tin lên đô thị loại I

1.4 Pháp lý minh bạch

Các chuyên gia cho rằng quy trình pháp lý tại nơi đây diễn ra rất nhanh chóng, rõ ràng và minh bạch. Tất cả đều được thực hiện đồng bộ theo tiêu chuẩn Singapore để biến thành một đô thị xanh, hiện đại, không khói. Đây chính là lý do vì sao nhà đất Bình Dương lại “hot” như vậy và thu hút đông đảo dân cư sinh sống.

1.5 Khả năng sinh lời cao

Giá trị mảnh đất tăng chóng mặt chính là yếu tố để nhà đầu tư tham gia xuống tiền vào các dự án và các giao dịch mua bán diễn ra thành công. Đầu tư mang lại lợi nhuận cao là điều mà ai cũng mong muốn khi dồn tiền vào bất kỳ thương vụ nào để sinh lời.

Xem Thêm: 

Hé lộ bảng giá nhà đất TPHCM 2022 mới nhất

Thiết kế nội thất – Những điều cần lưu ý để có một căn hộ đẹp

2. Dự án đất nền Bình Dương nào tiềm năng?

2.1 Icon central Dĩ An – Bình Dương

Dự án đất nền Bình Dương nào tiềm năng? Icon central Dĩ An – Bình Dương sẽ là lựa chọn sáng giá cho những ai ưa chuộng cuộc sống hiện đại, tiện nghi.

Vị trí: Mặt tiền đường số 5, P.Tân Đông Hiệp ngay gần chợ Thông Dụng, tọa lạc tại Trung tâm Thị Xã Dĩ An, khu vực liền kề Vành đai 3, Mỹ Phước – Tân Vạn và QL 13.

Quy mô: 52.969m², 469 Sản phẩm

Pháp lý: có sổ đỏ riêng từng nền đất

Dự án Icon central Dĩ An được nhắc đến trong quy hoạch trên đây là hình mẫu KDC đẳng cấp đầu tiên tại Dĩ An, thuộc trung tâm Dĩ An và Thuận An.

Sở hữu vị trí vàng như vậy, Concept các sản phẩm đất nền luôn chỉn chu từng chi tiết, Icon Central rất phù hợp cho KH có mong muốn lựa chọn cho mình chốn an cư đẳng cấp tại khu vực Bình Dương. Đây cũng là cơ hội đầu tư hoàn hảo đến với quý khách hàng.

2.2 Khu nhà ở Phú Hồng Khang và Phú Hồng Đạt

Vị trí: Đường ĐT 743, phường Bình chuẩn, Thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương

Tổng diện tích: 64.965m²

Loại hình: Đất nền

Quy mô dự án: 6.5 ha, 621 nền phân lô diện tích 60 – 100m².

Pháp lý: Có sổ hồng riêng, hỗ trợ giấy phép xây dựng.

Cơ sở hạ tầng: Đường nhựa 17m, nước máy, điện âm, cáp ngầm.

Khu nhà này sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, tiếp giáp 3 mặt tiền đường DT 743, đường Bình Chuẩn 36, đường Bình Chuẩn 67, đường DT 743. Công trình được xây dựng liền kề khu công nghiệp Vsip 1, KCN Trường Thành, Thuận Giao, cách KCN Sóng Thần 4km theo trục đường DT743. Phú Hồng Khang – Phú Hồng Đạt được xem là chuỗi dự án có tiềm năng phát triển cao tại khu vực Thị xã Thuận An.

Tiện ích xung quanh: Đối diện chợ Phú Phong, trong bán kính 1km, khu nhà ở sở hữu đầy đủ các tiện ích như ngân hàng, trung tâm y tế, bệnh viện.

Trong đó:

Trường cấp 1, 2, 3 trong bán kính 1km.

Cách chợ Phú Phong 100m.

Cách vòng xoay An Phú 1,5km.

Cách trung tâm TP. Thủ Dầu Một 3km.

Cách bệnh viện Vạn Phúc 800m.

Đầu tư đất nền Bình Dương với khu nhà ở Phú Hồng Khang và Phú Hồng Đạt
Đầu tư đất nền Bình Dương với khu nhà ở Phú Hồng Khang và Phú Hồng Đạt

2.3 Khu phức hợp Hana Garden Mall Bình Dương

Đầu tư đất nền Bình Dương ở đâu sở hữu vị trí đẹp và đầy đủ tiện ích? Khu phức hợp Hana Garden Mall Bình Dương là một trong những địa điểm lý tưởng mà bạn cần cân nhắc.

Vị trí: tọa lạc tại Mặt tiền đường ĐT 742, đối diện cổng phía bắc KCN VSIP 2 mở rộng, xã Bình Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên, Bình Dương.

Quy mô: 22.75 ha với hơn 1300 nền nhà phố

– Hạ tầng: đường nội khu rộng 11 – 42m, hệ thống viễn thông đầy đủ, hệ thống điện âm, hệ thống nước mưa – nước thải riêng.

– Tiện ích nội khu: trường học, chợ, trung tâm y tế, khu thể thao, công viên, phố đi bộ kết hợp thương mại …

– Tiện ích liên kết: chợ Vĩnh Tân, Đại học quốc tế Miền Đông, khu đô thị Đại học Cổng Xanh, TTHC Bắc Tân Uyên, TTHC tập trung tỉnh Bình Dương, VSIP 2, VSIP 3, Tân Bình, Đồng An …

Khu vực Hana Garden Mall đang phát triển mạnh mẽ với tiềm năng công nghiệp lớn như VSIP 2, VSIP 3, Tân Bình, Đồng An,… Với cộng đồng dân cư văn minh, bao gồm hàng chục ngàn chuyên gia, doanh nhân sinh sống, làm việc trong và ngoài nước. Nhu cầu mua sắm, tiêu dùng, nhu cầu nhà ở, điểm lưu trú phát sinh mạnh mẽ.

3. Bảng giá nhà đất Bình Dương 2022

Nhà đất Bình Dương là thông tin mà nhiều nhà đầu tư quan tâm. Vậy bảng giá đất Bình Dương diễn biến như thế nào? Dưới đây là bảng giá đất đô thị loại 3 tại các khu vực thuộc tỉnh Bình Dương. (Đơn vị: nghìn đồng/m²)

3.1 Giá đất Thành phố Dĩ An

Phân loại đường phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4
Loại 1 19.200 10.560 8.640 6.140
Loại 2 14.400 7.920 6.480 4.610
Loại 3 9.600 5.280 4.320 3.070
Loại 4 4.800 3.120 2.400 1.920
Loại 5 3.400 2.210 1.700 1.360

3.2 Giá đất Thành phố Thuận An

Phân loại đường phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4
Loại 1 19.200 10.560 8.640 6.140
Loại 2 14.400 7.920 6.480 4.610
Loại 3 9.600 5.280 4.320 3.070
Loại 4 4.800 3.120 2.400 1.920
Loại 5 3.400 2.210 1.700 1.360

3.3 Giá đất Thành phố Thủ Dầu Một

Phân loại đường phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4
Loại 1 37.800 15.120 11.340 7.560
Loại 2 25.300 11.390 8.860 6.580
Loại 3 16.000 8.800 7.200 5.120
Loại 4 10.700 6.420 4.820 3.420
Loại 5 5.300 3.450 2.650 2.120

3.4 Giá đất Thị xã Bến Cát

Phân loại đường phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4
Loại 1 13.200 7.260 5.940 4.220
Loại 2 9.200 5.060 4.140 2.940
Loại 3 5.600 3.640 2.800 2.240
Loại 4 3.500 2.280 1.750 1.400
Loại 5     2.100 1.370 1.050 840

3.5 Giá đất Thị xã Tân Uyên

Phân loại đường phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4
Loại 1 13.200 7.260 5.940 4.220
Loại 2 9.200 5.060 4.140 2.940
Loại 3 5.600 3.640 2.800 2.240
Loại 4 3.500 2.280 1.750 1.400
Loại 5 2.100   1.370 1.050 840

Lời kết

Trên đây là những chia sẻ của Nhật Nam về thông tin đất nền Bình Dương. Hy vọng thông qua bài viết, bạn đọc có thể hiểu rõ hơn về nhà đất Bình Dương cũng như các dự án đất nền Bình Dương tiềm năng. Từ đó tiến hành đầu tư sáng suốt và sinh lời hiệu quả.

Tin nên xem: Công ty Nhật Nam – Nơi uy tín tạo nên thương hiệu

Tại sao nên đầu tư đất nền Bình Dương?

Bình Dương là tỉnh đứng hàng đầu cả nước về lĩnh vực Công Nghiệp – Dịch Vụ. Và thuộc top đầu cả nước về số lượng các khu công nghiệp hiện đang hoạt động: có 35 khu công nghiệp với quy mô lớn, phân bổ đều ở các xã, thị xã lớn.

Dự án đất nền Bình Dương nào tiềm năng?

Icon central Dĩ An – Bình Dương sẽ là lựa chọn sáng giá cho những ai ưa chuộng cuộc sống hiện đại, tiện nghi. Sở hữu vị trí đẹp mắt, tọa lạc tại đường số 5, P.Tân Đông Hiệp ngay gần chợ Thông Dụng, tọa lạc tại Trung tâm Thị Xã Dĩ An, khu vực liền kề Vành đai 3, Mỹ Phước – Tân Vạn và QL 13.