Mục Lục
Giá đất Bình Chánh dần sốt lên khi các dự án, thông tin quy hoạch liên tục diễn ra tại nơi đây. Với những tiềm năng đó, Bình Chánh đã thu hút thành công sự quan tâm của hầu hết giới đầu tư. Vậy giá nhà đất Bình Chánh đang diễn biến như thế nào? Hãy cùng Nhật Nam tham khảo qua bài viết dưới đây.
1. Vì sao giá nhà đất Bình Chánh “hot” trở lại?
1.1 Thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ
Đến nay, dòng vốn chảy vào dự án đầu tư cơ sở hạ tầng tại Bình Chánh đã thu lợi nhuận ước tính lên đến 5 tỷ USD và con số này dự đoán sẽ tăng cao trong thời gian tới. Với những yếu tố thuận lợi cho quá trình di chuyển, đáp ứng các nhu cầu mua bán, giao dịch của người dân, nơi đây đã trở thành một thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư. Từ đó khiến họ chuyển hướng về BĐS Bình Chánh để đi đầu cơ, sinh lợi, giúp BĐS nơi đây lên giá và “hot” hơn bao giờ hết.
1.2 Mạng lưới giao thông phát triển
Lý do khiến giá đất Bình Chánh TPHCM diễn biến tăng có thể kể đến yếu tố “Hệ thống giao thông” phát triển. Hiện nay, mạng lưới giao thông tại Bình Chánh với các trục đường chính liên kết về trung tâm ngày càng được mở rộng. Điều này khiến cho thị trường Bình Chánh mang cơ hội hưởng lợi lớn từ những quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông.
Nổi bật nhất có thể kể đến như dự án Metro 3A (tuyến Bến Thành – Tân Kiên), có tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 68.000 tỷ đồng, kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 (tuyến Bến Thành – Suối Tiên). Từ đó tạo thành một hành lang vận chuyển hành khách, đi qua các khu vực trung tâm, kết nối các khu vực Tây Nam cũng như Đông Bắc của thành phố.
Trong tương lai gần, với sự hiện hữu của mạng lưới tuyến Metro cùng hệ thống xe buýt thành phố, thời gian đi từ Bình Chánh vào trung tâm TP.HCM sẽ được rút ngắn đáng kể, chỉ khoảng 15 – 20 phút di chuyển.
Chính quyền địa phương đã và đang tập trung nâng cấp trục đường Quốc lộ 50 với ngân sách lên đến 1.500 tỷ đồng. Đồng thời mở rộng tuyến quốc lộ 1A với lộ giới 120m cùng quy mô 3.353 tỷ đồng. Từ đó, thúc đẩy tốc độ hoàn thiện các tuyến đường giao thông trọng điểm như Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt giúp luồng lưu thông về trung tâm quận 1 hay khu đô thị Phú Mỹ Hưng dễ dàng hơn nhiều.
Ngoài ra, Bình Chánh còn “sở hữu” tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận với tổng chiều dài hơn 100 km cùng mức vốn đầu tư trên 22.000 tỷ đồng. Dự án này đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc kết nối TPHCM với khu vực Tây Nam Bộ, giúp giảm tải áp lực lưu thông cho Quốc lộ 1A.
1.3 Giá đất Bình Chánh TPHCM diễn biến tích cực
Tình hình BĐS leo thang liên tục khiến những dự án phù hợp với năng lực tài chính của các nhà đầu tư trở nên khó khăn hơn. Một số chủ đầu tư đã đầu tư những dự án tầm trung ở tại các huyện cách xa trung tâm thành phố. Nhiều dự án sở hữu kiến trúc hiện đại, cao cấp và có mức giá hợp lý đã nhận được đông đảo sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Với thông tin huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè đã có lộ trình lên quận hoặc thành phố trực thuộc TP.HCM đã khiến BĐS ở các khu vực này sôi động hơn bao giờ hết. Thực tế cho thấy, thị trường BĐS tại những khu vực này đã dần thay đổi. Sự xuất hiện của nhiều dự án được các nhà đầu tư chú trọng cơ sở hạ tầng, mang lại nhiều khách hàng tiềm năng. Đây thực sự là tín hiệu đáng mừng vì sự phát triển của BĐS Bình Chánh sẽ giảm bớt áp lực đô thị hóa lên TP.HCM và giải quyết được tình hình sốt đất hiện nay.
Bên cạnh đó, Bình Chánh ở vị trí cửa ngõ của TP.HCM, giúp kết nối các vùng Tây Nam Bộ nên nơi đây sở hữu khả năng thu hút đầu tư mạnh mẽ và tạo thêm nhiều việc làm, thu hút lượng lớn người lao động. Từ đó nâng cao nhu cầu nhà ở, khiến giá đất Bình Chánh diễn biến tăng chóng mặt.
>> Xem thêm: Hiện nay có mấy loại đất chính tại Việt Nam?
2. Cập nhật giá đất Bình Chánh 2022 mới nhất
Với những tiềm năng mà BĐS Bình Chánh sở hữu, giá đất Bình Chánh TPHCM tăng cao hơn hết trong lịch sử tại nơi đây. Dưới đây là giá đất Bình Chánh được tổng hợp chi tiết mà bạn cần tham khảo.
2.1 Giá đất Bình Chánh tại các khu vực (đơn vị: triệu đồng/mét vuông)
| STT | Loại đất | Giá |
| 1 | Mặt tiền, phố | 15,7 triệu/m² |
| 2 | Căn hộ | 19,9 triệu/m² |
| 3 | Hẻm, ngõ | 24,4 triệu/m² |
| 4 | Đất | 11,3 triệu/m² |
2.2 Giá đất Bình Chánh 2022 theo các loại đường
| STT | Tên đường | Phường | Giá |
| 1 | Bùi Thanh Khiết | Thị trấn Tân Túc | 31,5 triệu/m² |
| 2 | Nguyễn Hữu Trí | Thị trấn Tân Túc | 19,8 triệu/m² |
| 3 | Võ Văn Vân | Xã An Phú Tây | 7,3 triệu/m² |
| 4 | Bình Trường | Xã Bình Chánh | 17,5 triệu/m² |
| 5 | Tỉnh lộ 10 | Xã Bình Lợi | 13,6 triệu/m² |
| 6 | Đa Phước | Xã Đa Phước | 12,8 triệu/m² |
| 7 | Đường số 12A | Xã Hưng Long | 10,2 triệu/m² |
| 8 | Đường số 2 | Xã Lê Minh Xuân | 16,5 triệu/m² |
| 9 | An Hạ | Xã Phạm Văn Hai | 11,1 triệu/m² |
| 10 | Nguyễn Văn Linh | Xã Phong Phú | 25,9 triệu/m² |
| 11 | Đoàn Nguyễn Tuấn | Xã Tân Quý Tây | 23,3 triệu/m² |
| 12 | Quốc lộ 50 | Xã Vĩnh Lộc A | 8,9 triệu/m² |
>> Xem thêm:
Cập nhật bảng giá đất Buôn Ma Thuột mới nhất 2021 – 2024
Hướng dẫn tra cứu bảng giá đất Lâm Đồng 2022
Bảng giá đất Bình Phước 2022 có gì đặc biệt?
Lời kết
Giá đất Bình Chánh 2022 là chủ đề được đông đảo nhà đầu tư quan tâm. Với những tiềm năng mà nó sở hữu, hứa hẹn BĐS nơi đây sẽ sinh lời hiệu quả cho những ai mạnh dạn xuống tiền. Mong rằng với những thông tin mà Nhật Nam chia sẻ, bạn đọc sẽ hiểu rõ hơn về thông tin về giá nhà đất Bình Chánh và tiến hành đầu tư sáng suốt và thu lợi nhuận cao.
Vì sao giá nhà đất Bình Chánh “hot” trở lại?
Với khả năng thu hút dòng vốn mạnh mẽ, hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng phát triển, dòng vốn chảy vào dự án đầu tư cơ sở hạ tầng tại Bình Chánh đã thu lợi nhuận ước tính lên đến 5 tỷ USD và con số này dự đoán sẽ tăng cao trong thời gian tới.
Giá đất Bình Chánh 2022 diễn biến như thế nào?
Với những tiềm năng mà BĐS Bình Chánh sở hữu, giá đất Bình Chánh TPHCM tăng cao hơn hết trong lịch sử tại nơi đây.