[Tham khảo] Bảng giá đất Bình Chánh 2022 có gì đặc biệt?

[Tham khảo] Bảng giá đất Bình Chánh 2022 có gì đặc biệt?

Gia Dat Binh ChanhBảng giá đất Bình Chánh 2022 có gì đặc biệt?

Giá đất Bình Chánh dần sốt lên khi các dự án, thông tin quy hoạch liên tục diễn ra tại nơi đây. Với những tiềm năng đó, Bình Chánh đã thu hút thành công sự quan tâm của hầu hết giới đầu tư. Vậy giá nhà đất Bình Chánh đang diễn biến như thế nào? Hãy cùng Nhật Nam tham khảo qua bài viết dưới đây.

1. Vì sao giá nhà đất Bình Chánh “hot” trở lại?

1.1 Thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ

Đến nay, dòng vốn chảy vào dự án đầu tư cơ sở hạ tầng tại Bình Chánh đã thu lợi nhuận ước tính lên đến 5 tỷ USD và con số này dự đoán sẽ tăng cao trong thời gian tới. Với những yếu tố thuận lợi cho quá trình di chuyển, đáp ứng các nhu cầu mua bán, giao dịch của người dân, nơi đây đã trở thành một thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư. Từ đó khiến họ chuyển hướng về BĐS Bình Chánh để đi đầu cơ, sinh lợi, giúp BĐS nơi đây lên giá và “hot” hơn bao giờ hết. 

Vì sao giá nhà đất Bình Chánh “hot” trở lại?
Vì sao giá nhà đất Bình Chánh “hot” trở lại?

1.2 Mạng lưới giao thông phát triển

Lý do khiến giá đất Bình Chánh TPHCM diễn biến tăng có thể kể đến yếu tố “Hệ thống giao thông” phát triển. Hiện nay, mạng lưới giao thông tại Bình Chánh với các trục đường chính liên kết về trung tâm ngày càng được mở rộng. Điều này khiến cho thị trường Bình Chánh mang cơ hội hưởng lợi lớn từ những quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông.

Nổi bật nhất có thể kể đến như dự án Metro 3A (tuyến Bến Thành – Tân Kiên), có tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 68.000 tỷ đồng, kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 (tuyến Bến Thành – Suối Tiên). Từ đó tạo thành một hành lang vận chuyển hành khách, đi qua các khu vực trung tâm, kết nối các khu vực Tây Nam cũng như Đông Bắc của thành phố. 

Trong tương lai gần, với sự hiện hữu của mạng lưới tuyến Metro cùng hệ thống xe buýt thành phố, thời gian đi từ Bình Chánh vào trung tâm TP.HCM sẽ được rút ngắn đáng kể, chỉ khoảng 15 – 20 phút di chuyển.

Chính quyền địa phương đã và đang tập trung nâng cấp trục đường Quốc lộ 50 với ngân sách lên đến 1.500 tỷ đồng. Đồng thời mở rộng tuyến quốc lộ 1A với lộ giới 120m cùng quy mô 3.353 tỷ đồng. Từ đó, thúc đẩy tốc độ hoàn thiện các tuyến đường giao thông trọng điểm như Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt giúp luồng lưu thông về trung tâm quận 1 hay khu đô thị Phú Mỹ Hưng dễ dàng hơn nhiều.

Ngoài ra, Bình Chánh còn “sở hữu” tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận với tổng chiều dài hơn 100 km cùng mức vốn đầu tư trên 22.000 tỷ đồng. Dự án này đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc kết nối TPHCM với khu vực Tây Nam Bộ, giúp giảm tải áp lực lưu thông cho Quốc lộ 1A.

Tiềm năng giá đất Bình Chánh TPHCM
Tiềm năng giá đất Bình Chánh TPHCM

1.3 Giá đất Bình Chánh TPHCM diễn biến tích cực

Tình hình BĐS leo thang liên tục khiến những dự án phù hợp với năng lực tài chính của các nhà đầu tư trở nên khó khăn hơn. Một số chủ đầu tư đã đầu tư những dự án tầm trung ở tại các huyện cách xa trung tâm thành phố. Nhiều dự án sở hữu kiến trúc hiện đại, cao cấp và có mức giá hợp lý đã nhận được đông đảo sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Với thông tin huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè đã có lộ trình lên quận hoặc thành phố trực thuộc TP.HCM đã khiến BĐS ở các khu vực này sôi động hơn bao giờ hết. Thực tế cho thấy, thị trường BĐS tại những khu vực này đã dần thay đổi. Sự xuất hiện của nhiều dự án được các nhà đầu tư chú trọng cơ sở hạ tầng, mang lại nhiều khách hàng tiềm năng. Đây thực sự là tín hiệu đáng mừng vì sự phát triển của BĐS Bình Chánh sẽ giảm bớt áp lực đô thị hóa lên TP.HCM và giải quyết được tình hình sốt đất hiện nay.

Bên cạnh đó, Bình Chánh ở vị trí cửa ngõ của TP.HCM, giúp kết nối các vùng Tây Nam Bộ nên nơi đây sở hữu khả năng thu hút đầu tư mạnh mẽ và tạo thêm nhiều việc làm, thu hút lượng lớn người lao động. Từ đó nâng cao nhu cầu nhà ở, khiến giá đất Bình Chánh diễn biến tăng chóng mặt.

Giá đất Bình Chánh 2022
Giá đất Bình Chánh 2022

>> Xem thêm: Hiện nay có mấy loại đất chính tại Việt Nam?

2. Cập nhật giá đất Bình Chánh 2022 mới nhất

Với những tiềm năng mà BĐS Bình Chánh sở hữu, giá đất Bình Chánh TPHCM tăng cao hơn hết trong lịch sử tại nơi đây. Dưới đây là giá đất Bình Chánh được tổng hợp chi tiết mà bạn cần tham khảo.

2.1 Giá đất Bình Chánh tại các khu vực (đơn vị: triệu đồng/mét vuông)

STT Loại đất Giá
1 Mặt tiền, phố 15,7 triệu/m²
2 Căn hộ 19,9 triệu/m² 
3 Hẻm, ngõ 24,4 triệu/m²
4 Đất 11,3 triệu/m²

2.2 Giá đất Bình Chánh 2022 theo các loại đường

STT Tên đường Phường Giá
1 Bùi Thanh Khiết Thị trấn Tân Túc 31,5 triệu/m² 
2 Nguyễn Hữu Trí Thị trấn Tân Túc 19,8 triệu/m²
3 Võ Văn Vân Xã An Phú Tây 7,3 triệu/m²
4 Bình Trường Xã Bình Chánh 17,5 triệu/m²
5 Tỉnh lộ 10 Xã Bình Lợi 13,6 triệu/m²
6 Đa Phước  Xã Đa Phước 12,8 triệu/m²
7 Đường số 12A Xã Hưng Long 10,2 triệu/m²
8 Đường số 2 Xã Lê Minh Xuân 16,5 triệu/m²
9 An Hạ Xã Phạm Văn Hai 11,1 triệu/m²
10 Nguyễn Văn Linh Xã Phong Phú 25,9 triệu/m²
11 Đoàn Nguyễn Tuấn Xã Tân Quý Tây 23,3 triệu/m²
12 Quốc lộ 50 Xã Vĩnh Lộc A 8,9 triệu/m²

>> Xem thêm:

Cập nhật bảng giá đất Buôn Ma Thuột mới nhất 2021 – 2024

Hướng dẫn tra cứu bảng giá đất Lâm Đồng 2022

Bảng giá đất Bình Phước 2022 có gì đặc biệt?

Lời kết

Giá đất Bình Chánh 2022 là chủ đề được đông đảo nhà đầu tư quan tâm. Với những tiềm năng mà nó sở hữu, hứa hẹn BĐS nơi đây sẽ sinh lời hiệu quả cho những ai mạnh dạn xuống tiền. Mong rằng với những thông tin mà Nhật Nam chia sẻ, bạn đọc sẽ hiểu rõ hơn về thông tin về giá nhà đất Bình Chánh và tiến hành đầu tư sáng suốt và thu lợi nhuận cao.

Vì sao giá nhà đất Bình Chánh “hot” trở lại?

Với khả năng thu hút dòng vốn mạnh mẽ, hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng phát triển, dòng vốn chảy vào dự án đầu tư cơ sở hạ tầng tại Bình Chánh đã thu lợi nhuận ước tính lên đến 5 tỷ USD và con số này dự đoán sẽ tăng cao trong thời gian tới. 

Giá đất Bình Chánh 2022 diễn biến như thế nào?

Với những tiềm năng mà BĐS Bình Chánh sở hữu, giá đất Bình Chánh TPHCM tăng cao hơn hết trong lịch sử tại nơi đây.