Khu vực nào có giá đất đắt nhất Đà Nẵng năm 2022?

Khu vực nào có giá đất đắt nhất Đà Nẵng năm 2022?

Khu vực nào có giá đất đắt nhất Đà Nẵng

Giá đất đắt nhất Đà Nẵng là thông tin mà nhiều nhà đầu tư quan tâm khi quyết định rót tiền đầu tư vào lĩnh vực tiềm năng này. Bất động sản Đà Nẵng sở hữu nhiều ưu thế về cả du lịch lẫn kinh tế, thu hút hầu hết các nhà đầu tư trên thị trường. Vậy vì sao giá đất Đà Nẵng tăng cao giá đất đắt nhất Đà Nẵng là bao nhiêu? Hãy cùng Nhật Nam tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

1. Vì sao giá đất Đà Nẵng tăng cao?

1.1 Tình trạng sốt đất

Quỹ đất có giới hạn nhưng con người thì luôn phát triển. Nhu cầu đất đai, nhà ở ngày một tăng cao. Đồng thời, Đà Nẵng là một thành phố hiện đại, du lịch nghỉ dưỡng phát triển thu hút nhiều nhà đầu tư vào nơi đây. Tình trạng sốt đất diễn biến phức tạp và kéo dài làm cho giá đất Đà Nẵng tăng dần trong những năm gần đây.

1.2 Cơ sở hạ tầng hiện đại

Vì sao giá đất Đà Nẵng tăng cao? Đà Nẵng được biết đến như một địa điểm có cơ sở hạ tầng hiện đại, bậc nhất các tỉnh dọc Duyên hải Miền Trung. Với hệ thống giao thông thuận lợi cùng những tiện ích công cộng đẳng cấp, sang trọng, đây được mệnh danh là thành phố đáng sống và nhiều nhà đầu tư mong muốn rót tiền sinh lời.

Vì sao giá đất Đà Nẵng tăng cao
Vì sao giá đất Đà Nẵng tăng cao?

1.3 Vị trí đắc địa

Giá đất đắt nhất Đà Nẵng là bao nhiêu? Đà Nẵng thuộc top 3 thành phố lớn của nước ta với những khu đất nằm ở vị trí đắc địa vừa có tiềm năng thu hút du lịch vừa có tiềm năng phát triển kinh tế. Đặc biệt, những vị trí mặt tiền, tọa lạc trên các đường trục chính giao thông có giá tăng mạnh, có những nơi lên đến giá gần 200 triệu đồng/m² và không có dấu hiệu hạ nhiệt.

1.4 Quy hoạch, các dự án ngày càng phát triển

Quy hoạch phát triển, các dự án tiềm năng ngày càng nhiều khiến các nhà đầu tư mong muốn rót tiền sinh lời. Cùng với sự phát triển của quy hoạch, bất động sản ngày càng tăng giá nhờ giá trị của nó nếu quy hoạch thành công và dự án hoàn thành sẽ đem lại khoản lợi lớn cho nhà đầu tư. 

Các dự án có thể kể đến như Đèo Hải Vân, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, mở rộng sân bay Đà Nẵng,… và nhiều quy hoạch khác đã và đang thực hiện. Với những bất động sản nằm trong diện quy hoạch và khả năng sinh lời mà nó sở hữu thì giá đất sẽ không ngừng tăng cao. Đây cũng là nhân tố góp phần tạo nên những nơi có giá đất đắt nhất Đà Nẵng.

1.5 Đà Nẵng – Vùng trọng điểm kinh tế miền Trung

Nhiều người thắc mắc vì sao giá đất Đà Nẵng tăng cao? Một trong những lý do khiến giá đất tăng cao là do Đà Nẵng thuộc vùng trọng điểm kinh tế miền Trung. Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung bao gồm 5 tỉnh – thành phố: Thừa Thiên – Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi và Bình Định. 5 tỉnh này được thành lập vùng kinh tế trọng điểm nhằm phát huy các ưu thế về vị trí địa lý. 

Từng bước phát triển Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung với mục tiêu đưa mảnh đất Duyên hải thành một trong những vùng phát triển năng động, mũi nhọn của cả nước. Trong đó, Đà Nẵng là thành phố phát triển nhất, đóng vai trò hạt nhân tăng trưởng, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cho cả khu vực miền Trung và lan rộng ra Tây Nguyên. Đồng thời nơi đây cũng được Nhà nước đầu tư, tạo bước đệm phát triển về mọi mặt.

Đà Nẵng - Vùng trọng điểm kinh tế miền Trung
Đà Nẵng – Vùng trọng điểm kinh tế miền Trung

2. Giá đất ở Đà Nẵng chỗ nào đắt nhất? 

Giá đất đắt nhất Đà Nẵng là bao nhiêu? Giá đất ở Đà Nẵng dao động ở bình quân mức cao nhất trên thị trường là trên 98 triệu đồng/m². Trong đó, đất thương mại dịch vụ bình quân là 79 triệu đồng/m². Vậy giá đất ở Đà Nẵng chỗ nào đắt nhất? 

Các con đường như Võ Nguyên Giáp, Võ Văn Kiệt, Phạm Văn Đồng, Hồ Nghinh, Hà Bổng, Hà Chương, Bạch Đằng, 2-9, Trần Phú, Nguyễn Văn Linh, Hùng Vương, Lê Duẩn, Hàm Nghi, Hoàng Hoa Thám, Lê Đình Lý, Lý Thái Tổ, Chi Lăng, Lê Hồng Phong, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Thái Học, Phạm Phú Thứ, Lê Đình Dương có giá từ trung bình 80 triệu đồng/m². Đây được xem là những con đường có giá đắt đỏ bậc nhất Đà Nẵng.

Dưới đây là chi tiết giá đất 2 khu vực đắt nhất Đà Nẵng để bạn đọc tham khảo:

2.1 Bất động sản khu vực Võ Nguyên Giáp

Giá đất ở Đà Nẵng chỗ nào đắt nhất? Đứng đầu trong số những bất động giá đất đắt nhất Đà Nẵng, đường Võ Nguyên Giáp được đánh giá là cung đường huyết mạch và giáp biển đẹp nhất của TP. Đà Nẵng. Nơi đây tập trung nhiều khu nghỉ dưỡng tiện nghi, đẳng cấp với view biển thoáng mát, thơ mộng. 

Đường Võ Nguyên Giáp có tổng chiều dài 8km kéo dài từ đường Võ Huy Chương đến đường Minh Mạng. Giá đất nơi đây dao động từ 9 triệu đồng/m² đến 98 triệu đồng/m². Tùy theo từng vị trí mà giá bất động sản có sự chênh lệch khác nhau. Trong đó ở những phường có vị trí đắc địa như Phước Mỹ thuộc quận Sơn Trà, có nơi lên đến 185 triệu đồng/m². 

Giá đất đường Võ Nguyên Giáp - Giá đất đắt nhất Đà Nẵng
Giá đất đường Võ Nguyên Giáp – Giá đất đắt nhất Đà Nẵng

2.2 Bất động sản khu vực Phạm Văn Đồng

Đường Phạm Văn Đồng luôn nằm trong top những con đường biển đẹp nhất TP. Đà Nẵng. Với chiều dài 1,6km. Kéo dài từ đường Ngô Quyền và kết thúc tại đường Võ Nguyên Giáp. Phạm Văn Đồng là tuyến đường chính, kết nối giao thông vận tải, hỗ trợ hoạt động giao thương, kinh doanh diễn ra tấp nập.

Với những ưu điểm đó, Phạm Văn Đồng là một trong những con đường lớn góp phần thúc đẩy, xây dựng kinh tế – xã hội của vùng miền Đông thành phố. Do đó, khu vực Phạm Văn Đồng có giá đắt đỏ bậc nhất Đà Nẵng và không ngừng leo thang. Được xem như là khu vực có giá đất đắt nhất Đà Nẵng, giá thấp nhất của các khu vực thuộc cung đường này là 9 triệu đồng/m² và giá cao nhất là 100 triệu đồng/m².

>> Xem thêm:

3. Nên mua đất ở đâu Đà Nẵng? Có nên mua đất ở ngoại thành?

3.1 Nên mua đất ở đâu Đà Nẵng giá cả hợp lý, tiềm năng phát triển tốt?

Vị trí được các chuyên gia đánh giá có khả năng sinh lời tốt, tính thanh khoản cao và hoạt động kinh doanh diễn ra sôi nổi là khu vực phía Nam TP. Đà Nẵng. Trong đó khu vực địa ốc nằm khu vực Hòa Xuân (thuộc quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng) được đánh giá là nơi lý tưởng để đầu tư với giá đất nền khá hợp lý, khoảng 11 triệu đồng/m².

Nên mua đất ở đâu Đà Nẵng
Nên mua đất ở đâu Đà Nẵng?

3.2 Mua đất ngoại thành Đà Nẵng ở đâu giá rẻ?

Tình trạng sốt đất vùng trung tâm khiến các nhà đầu tư đổ dồn ra các vùng ngoại thành. Bất động sản ngoại thành với không gian thoáng đãng cùng không gian xanh giúp bạn xua tan những ồn ào, tấp nập nơi đô thị. 

Bên cạnh đó, bất động sản ngoại thành có giá cả bình dân, phù hợp với năng lực tài chính của bạn. Dưới đây là một số địa chỉ phù hợp, bạn có thể tham khảo: Bất động sản Huyện Hòa Vang ở các xã Hòa Ninh, xã Hòa Liên, xã Hòa Sơn hoặc khu vực Hòa Hiệp Nam thuộc Quận Liên Chiểu với giá thấp nhất chỉ từ 4 triệu đồng/m².

Lời kết

Thông qua những chia sẻ của Nhật Nam về giá đất đắt nhất Đà Nẵng vì sao giá đất Đà Nẵng tăng cao trong những năm gần đây, hy vọng bạn đọc sẽ bỏ túi cho riêng mình những khu vực hợp lý, tiến hành ra quyết định đầu tư sinh lời an toàn, hiệu quả.