[Bật mí] Bảng giá nhà đất Hà Nội 2022 mới nhất

[Bật mí] Bảng giá nhà đất Hà Nội 2022 mới nhất

Bảng giá nhà đất Hà Nội 2022 mới nhất

Bảng giá nhà đất Hà Nội hiện nay là chủ đề mà nhiều người quan tâm. Nhà đất Hà Nội luôn mang đến tín hiệu lạc quan cho các nhà đầu tư và thu hút không ít người xuống tiền sinh lời. Vậy giá nhà đất Hà Nội hiện nay diễn biến như thế nào? Dưới đây, hãy cùng Nhật Nam tìm hiểu về giá nhà đất Hà Nội mới nhất qua bài viết dưới đây.

1. Tình hình nhà đất thổ cư Hà Nội như thế nào?

1.1 Đất thổ cư là gì?

Tùy vào mục đích sử dụng, đất đai được chia thành ba nhóm bao gồm: Đất phi nông nghiệp, đất nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng. 

Theo Luật đất đai hiện nay thì không có loại đất nào được gọi là đất thổ cư. Thổ cư là một từ Hán – Việt dùng để chỉ đất ở, trong đó có đất ở tại nông thôn (ký hiệu ONT), đất ở tại đô thị (ký hiệu ODT). Đất thổ cư được hiểu đơn giản là đất ở và nó là tên thường gọi của người dân chỉ chung các loại đất có thể xây dựng công trình – nhà cửa.

Đất thổ cư là gì?
Đất thổ cư là gì?

1.2 Tại sao nhà đất Hà Nội không ngừng “hot” hiện nay?

1.2.1 Hạ tầng phát triển mạnh mẽ

Hạ tầng phát triển mang đến tín hiệu khả quan cho nhà đất Hà Nội. Theo tình hình quy hoạch chung về vấn đề xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 và định hướng phát triển nhà đất thổ cư Hà Nội nói chung và khu đô thị phía Tây Thủ đô nói riêng, đưa nó thành trung tâm hành chính mới đã tạo ra bước đột phá mới của Thủ đô.

>>> Tin nên xem: Giải mã thị trường nhà đất TPHCM 2022- Những thông tin quan trọng

Trong đó khu vực phía Tây Hà Nội được xác định là điểm nóng của thị trường bất động sản Thủ đô. Khu vực này có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, hạ tầng được đầu tư mở rộng vô cùng hiện đại với mạng lưới giao thông phát triển mạnh mẽ. Sở hữu nhiều trục đường lớn nằm giữa trung tâm như Quốc lộ 32, đường Lê Văn Lương, Đại lộ Thăng Long kéo dài đến cung đường trục vành đai 3 và vành đai 2 cũng đã và đang được mở rộng.

Tại sao nhà đất Hà Nội không ngừng “hot” hiện nay?
Tại sao nhà đất Hà Nội không ngừng “hot” hiện nay?

1.2.2 Thu hút nhiều nhà đầu tư uy tín

Các chuyên gia hàng đầu về lĩnh vực bất động sản cũng đánh giá khu vực phía Tây Thủ đô Hà Nội là biểu tượng cho tốc độ phát triển mạnh mẽ của Hà Nội. Các dự án bất động sản nằm trong khu vực này đã thu hút được lượng lớn cư dân có năng lực tài chính mãnh mẽ chuyển về sinh sống, từ đó nâng tầm bộ mặt chung của khu vực.

Xu hướng đầu tư đang chuyển dần về các dự án ven đô. Khu vực phía Tây thành phố và 4 huyện ngoại thành đang sở hữu quỹ đất vô cùng dồi dào, sở hữu nhiều dự án với quy mô lớn, đem lại nguồn cung dồi dào. Trong đó, khu vực phía Tây chiếm tới 65% thị phần phân khúc biệt thự, nhà ở liền kề trong năm 2022. 

Xem thêm bảng giá nhà đất TPHCM 2022 mới nhất Tại đây

Với tầm nhìn mang tính chiến lược và những dự án được chăm chút kỹ lưỡng, những tháng cuối năm, khu vực phía Tây Hà Nội hứa hẹn sẽ tung ra thị trường khoảng 650 căn biệt thự và dự kiến khoảng 4.000 căn sẽ tung ra thị trường vào năm sau. 

1.2.3 Thông tin các huyện lên quận thu hút đông đảo nhà đầu tư

Sự kiện huyện Hoài Đức chuẩn bị lên quận và huyện Hòa Lạc được đề xuất lên thành phố đã khiến cho thị trường nhà đất Hà Nội càng sốt hơn bao giờ hết. Những quy hoạch ngày càng được mở rộng và hạ tầng được đầu tư phát triển đã khiến cho nơi đây được đông đảo nhà đầu tư quan tâm và sẵn sàng xuống tiền để sở hữu những bất động sản có vị trí đẹp, tiềm năng sinh lợi cao.

Tuy vậy các nhà đầu tư cũng cần lưu ý trước khi quyết định sở hữu bất động sản nơi đây thì cần tham khảo giá tại những đơn vị uy tín, chọn lựa dự án của các chủ đầu tư có năng lực, quỹ đất phải đảm bảo chất lượng, tiến độ đúng cam kết, vị trí chiến lược và sở hữu hệ tiện ích công cộng đa dạng, đón đầu xu hướng dịch chuyển của thủ đô”.

Tiềm năng giá nhà đất Hà Nội hiện nay
Tiềm năng giá nhà đất Hà Nội hiện nay

2. Giá nhà đất Hà Nội hiện nay diễn biến ra sao?

Giá nhà đất Hà Nội hiện nay diễn biến như thế nào? Những lý do kể trên đã giúp giá nhà đất thổ cư Hà Nội biến động tăng trong những năm qua. Dưới đây là tổng hợp giá đất tại 16 quận, huyện tại Hà Nội mà bạn cần tham khảo.

Quận/ Huyện Giá trung bình (triệu/m²)
Ba Đình 50,4
Cầu Giấy 153
Đống Đa 84,1
Hai Bà Trưng 68,5
Hoàng Mai 64,1
Long Biên 32
Tây Hồ  54,7
Thanh Xuân 75,2
Hà Đông 45,4
Bắc Từ Liêm 13,7
Nam Từ Liêm 37,7
Hoài Đức 30,3
Mê Linh 22,9
Đông Anh 23,2
Gia Lâm 44,5
Thanh Trì 26,6

Lời kết

Tình hình nhà đất thổ cư Hà Nội ngày càng được mở rộng và phát triển mạnh mẽ. Những năm qua thành phố đã và đang phát triển hạ tầng và các dự án liên tục gia tăng. Hy vọng thông qua bài viết, bạn đọc có thể hiểu rõ hơn về tình hình giá nhà đất Hà Nội hiện nay và tiến hành đầu tư có hiệu quả, sinh lời an toàn và bền vững.

Tin liên quan: Công ty Nhật Nam – Nơi uy tín tạo nên thương hiệu

Tại sao nhà đất Hà Nội không ngừng “hot” hiện nay?

Hạ tầng phát triển mang đến tín hiệu khả quan cho nhà đất Hà Nội. Theo tình hình quy hoạch chung về vấn đề xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 và định hướng phát triển nhà đất thổ cư Hà Nội nói chung và khu đô thị phía Tây Thủ đô nói riêng, đưa nó thành trung tâm hành chính mới đã tạo ra bước đột phá mới của Thủ đô.

Giá nhà đất Hà Nội hiện nay diễn biến ra sao?

Với những thế mạnh đặc biệt, nhà đất thổ cư Hà Nội biến động tăng trong những năm qua. Tổng hợp giá đất tại 16 quận, huyện tại Hà Nội được Nhật Nam tổng hợp chi tiết theo bảng giá dưới đây.