Thế nào là nhà cấp 3 và quy định nhà cấp 3 năm 2022?

Thế nào là nhà cấp 3?

Thế nào là nhà cấp 3 là khái niệm được nhiều người quan tâm trước khi lựa chọn xây dựng cho mình một căn nhà phù hợp. Vậy thế nào được gọi là nhà cấp 3? Trong bài viết dưới đây Nhật Nam xin chia sẻ cho bạn về quy định khi xây dựng nhà cấp 3 và những thông tin liên quan mà bạn cần nắm bắt để có tổ ấm như mơ ước.

1. Thế nào là nhà cấp 3 ?

Dựa theo các tiêu chuẩn về chất lượng kết cấu và niên hạn sử dụng, nhà mặt đất sẽ được phân thành 6 loại cơ bản: Nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1 và biệt thự, nhà tạm. Trong số đó, nhà cấp 3 được nhiều người ưa chuộng xây dựng hơn hẳn vì thiết kế đơn giản nhưng mang lại đầy đủ tiện ích và có độ bền cao. Vậy nhà cấp 3 là nhà thế nào dưới đây, Nhật Nam xin chia sẻ khái niệm này để bạn có cái nhìn cụ thể hơn về nhà cấp 3.

Thế nào được gọi là nhà cấp 3? Nhà cấp 3 là kiểu nhà được xây dựng kết hợp giữa bê tông cốt thép với gạch hoặc xi măng, thiết kế với khả năng chịu lực cao. Niên hạn của mỗi căn nhà cấp 3 được đánh giá có độ bền 40 – 50 năm.

Thế nào là nhà cấp 3?
Thế nào là nhà cấp 3?

Chi phí xây dựng mỗi căn nhà cấp 3 được cho là hợp lý với những gia đình ít người đặc biệt là những cặp vợ chồng trẻ. Những yêu cầu về thiết kế cũng như kỹ thuật của căn nhà này thường được xây dựng đơn giản, không cầu kỳ, hoa mỹ. Thời gian thi công khá ngắn và được đưa vào sử dụng nhanh chóng. Tuy nhiên, nhà cấp 3 vẫn giữ được tính kiên cố và đảm bảo tính thẩm mỹ cho gia chủ. 

>>> Xem thêm: Kinh nghiệm mua nhà chung cư năm 2022

2. Quy định thế nào là nhà cấp 3?

Thế nào là nhà cấp 3? Nhà cấp 3 được quy định cao không quá 2 tầng. Điều này giúp gia chủ kiểm soát kinh phí hiện có để xây dựng căn nhà cấp 3 phù hợp với năng lực tài chính của mình. Vậy quy định thế nào là nhà cấp 3? Dưới đây là những quy định cơ bản về nhà cấp 3 mà bạn cần nắm bắt trước khi đưa vào thi công:

  • Khung nhà, sàn nhà và móng được xây dựng từ bê tông, cốt thép.
  • Tổng diện tích của sàn nhà cấp 3 từ 1000m2, nhỏ hơn hoặc bằng 5000m2.
  • Lợp loại mái ngói, nền nhà lát bằng gạch men.
  • Cửa bằng kính hoặc gỗ có khung sắt hoặc khung ngoại.
  • Nhà vệ sinh phải đảm bảo có bể thoát tự hoại, tường được ốp gạch men.
  • Tường nhà sơn nước hoặc vôi và ốp đá, gạch men.
  • Bản vẽ chi tiết khi thiết kế phải tương thích với công trình sau khi hoàn thành.
  • Bên cạnh những quy định nói trên, khi xây dựng bạn cũng cần để tâm đến vấn đề phong thủy. Các vị trí phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp cần được bố trí hài hòa âm dương để mang đến may mắn và những điều tốt lành cho gia chủ.

Để hiểu rõ thế nào là nhà cấp 3 và sở hữu một căn nhà cấp 3 hoàn hảo, bạn cần theo dõi sát sao từ lúc thiết kế bản vẽ cho đến quá trình thi công và giám sát đến khi công trình hoàn thiện. Trong đó, bạn cần lưu ý đến những vấn đề sau:

Trước khi tiến hành đổ móng xây dựng căn nhà, bạn nên lựa chọn những nơi có vị trí địa lý thuận lợi. Hạn chế chọn những hơi dốc hoặc có mạch nước ngầm đi qua. Tốt hơn hết bạn cần khảo sát địa hình thực tế trước khi lựa chọn nơi xây dựng căn nhà. Ngôi nhà là tài sản lớn, gắn liền với con người chúng ta vì thế bạn cần khảo sát kỹ lưỡng để hạn chế những tác động xấu của thời tiết hoặc những rủi ro không đáng có. Đồng thời cũng giúp bạn có thể yên tâm hơn khi quyết định an cư lâu dài tại nơi đây.

Thế nào được gọi là nhà cấp 3
Thế nào được gọi là nhà cấp 3

Thứ 2, bạn cần tránh trồng những loại cây cổ thụ, đặc biệt là những loại cây thân to, có tán rộng. Bởi lẽ khi thời tiết thay đổi hoặc có thiên tai xảy ra thì những cây cổ thụ có nguy cơ ngã, gãy cành hoặc bật gốc, tình huống xấu nhất có thể gây ảnh hưởng đến căn nhà của bạn và những thành viên trong gia đình.

Nhà cấp 3 là nhà thế nào? Mặc dù thiết kế của nhà cấp 3 đơn giản hơn nhiều so với nhà cấp 4 hay biệt thự nhưng bạn vẫn nên cân nhắc lựa chọn những món đồ nội thất sao cho phù hợp với ngôi nhà. Nếu có điều kiện, hãy tham khảo ý kiến của những kiến trúc sư để trang trí cho ngôi nhà của bạn những vật dụng phù hợp và hài hòa với nhau.

Cần xác định rõ mục đích xây dựng căn nhà: dùng để ở, cho thuê, hay cho con cháu. Đây tưởng chừng như là vấn đề không cần thiết nhưng thực ra nó là yếu tố rất quan trọng bởi điều này sẽ ảnh hưởng đến quy mô và kết cấu của toàn bộ ngôi nhà.

Xem thêm: Lương tháng 10 triệu làm sao mua nhà? Giải pháp nào tối ưu nhất?

3. Có bao nhiêu loại nhà cấp 3?

Thế nào là nhà cấp 3 và nhà cấp 3 chia làm mấy loại? Giống như các mô hình nhà cấp 1, cấp 2 hay cấp 4, nhà cấp 3 cũng có nhiều kiểu nhà cho bạn tự do chọn lựa. Khi tiến hành xây dựng nhà cấp 3 có 3 loại hình phổ biến mà bạn có thể tham khảo. Dưới đây là 3 loại nhà cấp 3 thịnh hành nhất hiện nay:

3.1 Nhà cấp 3 truyền thống

Thế nào là nhà cấp 3 truyền thống? Với kiểu nhà cấp 3 truyền thống, thay vì đổ bê tông, người dân sử dụng mái ngói truyền thống, tạo cảm giác ấm cúng, thân thuộc. Kiểu nhà này tuy đơn giản nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tính kiên cố, công năng và trang bị các tiện ích liên quan cho các thành viên trong gia đình. Những kiểu nhà này phù hợp với các vùng nông thôn, ngoại thành, giúp các gia chủ tiết kiệm chi phí nhưng vẫn sở hữu một căn nhà như mong ước.

3.2 Nhà cấp 3 hiện đại

Thế nào được gọi là nhà cấp 3 hiện đại? Khác với những ngôi nhà cấp 3 theo phong cách truyền thống, kiểu nhà cấp 3 hiện đại được thiết kế mang nét tinh tế, hiện đại, chứa đựng những yếu tố phương Tây cùng những đường nét phóng khoáng. Kiểu nhà này không chỉ thể hiện sự sang trọng mà còn giúp gia chủ tiết kiệm chi chí những vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi. Từ đó mang đến cho bạn một không gian sống tươi trẻ, thoải mái, phù hợp với những gia đình thế hệ trẻ.

Nhà cấp 3 là nhà thế nào? Nhà cấp 3 hiện đại
Nhà cấp 3 là nhà thế nào? Nhà cấp 3 hiện đại

3.3 Nhà cấp 3 mái lệch

Nhà cấp 3 mái lệch được đông đảo gia đình Việt sử dụng. Điểm khác biệt của mẫu nhà này thường có không gian rộng rãi và thoáng đãng tạo không gian hiện đại, phóng khoáng cho gia chủ.

Lời kết

Trên đây là những chia sẻ của Nhật Nam về vấn đề “Thế nào là nhà cấp 3?”. Mong rằng qua những chia sẻ của Nhật Nam, bạn có thể hiểu rõ nhà cấp 3 là nhà thế nào và những kiến thức trước khi quyết định xây dựng căn nhà để sở hữu cho riêng mình một mái ấm như mong đợi.

>>> Bài viết tiếp theo: Thế nào là nhà cấp 4 và quy định nhà cấp 4 2022